实物投资什么意思

实物投资，也称为直接投资，是指企业或个人以现金、实物、无形资产等形式投入其他企业进行的投资活动。这种投资方式直接形成生产经营活动的能力，并为从事某种生产经营活动创造必要条件。实物投资的主要特点包括与生产经营活动的紧密联系、投资回收期较长、投资变现速度慢以及流动性差等。

实物投资的类型包括联营投资、兼并投资等，它可以是基于有形资产如建筑物、厂房、机器设备或其他物资的投资，也可以是基于无形资产的投资。

实物投资在评估时通常需要考虑其价值，但在某些特定情况下可以免除评估，例如当投资属于特定类型或满足特定条件时。

总体来说，实物投资是一种重要的投资方式，它涉及对有形资产的实际购买和拥有，以期望通过这些资产的未来收益获得回报。

建议在进行实物投资时，投资者应仔细评估投资对象的价值和潜在收益，同时注意投资的风险和流动性问题。