土地归什么所有

我国土地所有权实行两种制度：

国家所有：

城市的土地属于国家所有，即国有土地。

集体所有：

农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。这包括宅基地、自留地、自留山等。

具体来说，农村土地归 农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。土地承包权则归本村村民所有。

因此，土地所有权要么是国家的，要么是集体的，个人仅拥有土地使用权。在征地过程中，国家征收的是集体土地，将集体土地变更为国家所有，并给予集体补偿。