抵押预告什么放款

房产抵押预告登记后放款的时长 取决于具体贷款机构和操作流程。以下是一些关键的时间点：

预告登记后放款

办理完预告登记后，30个工作日内可以发放贷款。

抵押登记后放款

一般银行在抵押登记后一个月左右放款。

部分金融公司可能在一周内放款，而民间借贷最快当天可以放款。

特殊情况下的放款时间

如因特殊原因需要延长登记时限，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

在资金紧张的情况下，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。

具体流程中的关键时间点

房产证抵押后，银行一般需要15-20个工作日完成放款。

二手房抵押后，从房管局过户到银行收到抵押物并确认需要9个工作日，再加上银行放款和资金监管的时间，总共约15个工作日。

建议

提前规划：在办理房产抵押贷款前，了解不同贷款机构的放款时间和流程，选择最适合自己的贷款方案。

准备充分：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保流程顺利进行。

沟通确认：在贷款过程中，保持与贷款机构的沟通，及时了解贷款进度和放款时间。