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租赁房过户在哪里

2025-01-17 05:25:20

租赁房过户应当在 县级以上地方人民政府的房地产管理部门进行办理。具体流程包括:

当事人签订书面转让合同,明确双方的权利和义务。

当事人向房地产管理部门提出申请,并提交相关文件,如身份证明、房地产权利证书等。

房地产管理部门进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

房管部门对成交价格进行核实,并现场勘查和评估。

当事人缴纳有关税费,包括契税、个人所得税等。

办理手续,最终合法取得房产证。

建议您在办理租赁房过户时,提前准备好所有必要的文件,并咨询当地房地产管理部门,以确保流程顺利进行。