和物业打官司多久

物业纠纷的诉讼时效一般为 三年，这是根据中国的《民法典》和《物业管理条例》来规定的。具体来说，诉讼时效从物业纠纷发生之日起计算，业主或物业公司需要在三年内提起诉讼或申请仲裁，否则可能会失去胜诉的权利。

需要注意的是，虽然三年是通常的诉讼时效期限，但在某些情况下，诉讼时效可能会因为某些原因而中断或延长。例如，如果物业公司在书面催缴的合理期限内向法院请求业主交纳物业费，法院应予支持。此外，如果权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，但在特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。

在实际操作中，从起诉到立案一般很快，一周就能立案。立案后，法院将起诉状副本发送给原告业主，业主这时候才能明确知道自己被起诉了。普通案件的审理期限是立案后六个月内，走简易流程则需在三个月内判决。从开庭到判决的时间通常也在这个范围内。

综上所述，物业纠纷的诉讼时效为三年，但具体情况可能会有所不同，建议在发生物业纠纷时及时咨询专业律师并采取适当的法律行动。