五洋大厦为什么便宜

五洋大厦之所以便宜，主要原因可能包括以下几点：

多次降价：

五洋大厦的房价已经经过多次降价，达到了一个相对稳定的水平，使得它成为区域内比较划算的选择。

项目特点：

五洋大厦的总建筑面积为33426平方米，由黑龙江五洋房地产开发有限公司开发，哈尔滨建工集团第四建筑公司承建，卓越地产策划机构全案代理。这些信息表明该项目的开发有一定的保障，但可能由于市场或其他因素导致价格较低。

地理位置：

五洋大厦位于道外区景阳街与承德街交汇处，地处靖宇商圈，周边有10、24、26、28、53、60路等多条交通线路，出行便利。虽然地理位置优越，但可能由于市场供需关系或其他因素，房价并未因此大幅上涨。

市场定位：

五洋大厦的户型使用面积在23-76平方米之间，价格相对较低，适合预算有限的购房者。这种市场定位也使得其在价格上具有竞争力。

销售策略：

五洋大厦可能采取了较为灵活的销售策略，如全款98折、贷款99折等优惠措施，进一步吸引了购房者。

综上所述，五洋大厦之所以便宜，主要是由于多次降价、项目特点、地理位置、市场定位以及销售策略等多种因素共同作用的结果。如果您有购房需求，可以考虑五洋大厦，但建议在购买前详细了解项目详情和相关费用，以确保做出明智的决策。