什么是多层什么是高层
2025-01-24 05:58:32
多层和高层主要区别在于 层数不同，具体定义如下：
多层住宅
层数范围：通常指4到6层的住宅建筑。
特点：一般没有电梯，采用公共楼梯解决垂直交通。户型通常为1梯2户，能够保证南北通风顺畅和采光需求达标。多层住宅的价格通常随着楼层升高而增加，尤其是二三楼的价格较为昂贵。
高层住宅
层数范围：一般指超过12层，但高度小于100米的住宅建筑。
特点：由于层数较高，通常配备电梯以满足垂直交通需求。高层住宅能够节约土地，增加居住人口，但由于其构造形态的局限，设计起来较为麻烦，难以确保每套房屋的采光通风良好。
此外，根据《民用建筑设计通则》（GB50352—2005），住宅建筑按层数划分为：
1—3层为低层；
4—6层为多层；
7—9层为中高层（又作小高层）；
10层及以上为高层；
建筑高度大于100米为超高层。
建议在购房时，根据个人需求和预算，选择适合自己的住宅类型。多层住宅适合对采光通风要求较高且预算有限的家庭，而高层住宅则适合对视野和高度有较高要求的家庭。