公用分摊费多少

公用分摊费的具体金额因小区或住宅区的不同而有所差异。以下是一些常见的公用分摊费用计算方法：

按户数平均分摊法

适用于住户用电情况相似且面积差异不大的住宅区。

计算公式：每户应分摊电费 = 总公摊电费 / 总户数。

按面积分摊法

适用于面积差异较大的住宅区。

计算公式：每户应分摊电费 = （该户建筑面积 / 总建筑面积） × 总公摊电费。

按实际用电量分摊法

适用于安装了分户电表的住宅区，但通常不直接用于公摊电费的计算，因为公摊电费主要指的是公共区域的用电。

综合计算法

结合面积和用电量的综合计算方法，适用于面积和用电量差异都较大的住宅区。

计算公式较为复杂，通常涉及面积分摊系数和用电量分摊系数的计算。

具体案例

以丰顺碧桂园为例，该小区的物业服务费每平方米单价为：商铺3.0元、别墅2.0元、洋房1.4元，不含公共用水用电费用分摊。具体需分摊的公共用水、用电项目详见《丰顺碧桂园前期物业服务协议》。2024年11月份小区公共用水、电费的分摊费用公示如下：

业主单元分摊公共水电费公式：（当月辖区公共用水用电费用总额 ÷ 辖区总建筑面积） × 业主单元建筑面积。

建议

查阅物业服务协议：不同小区的公用分摊费用计算方法和标准可能不同，建议查阅所在小区的物业服务协议或咨询物业管理部门，了解具体的分摊方法和费用标准。

关注物业公示：物业会定期公示公共用水、电费的分摊情况，建议关注这些公示，了解每月或每季度的分摊金额。

了解计算公式：了解公用分摊费的计算公式和方法，有助于更好地理解和监督费用的合理性。