什么抵押

抵押是指 抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押主要分为以下几种：

不动产抵押：

指以不动产为抵押物而设置的抵押。不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）。

动产抵押：

指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产（在中国仅限于交通工具等特殊的动产）。

权利抵押：

指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。依据现行的中国法律，权利仅可用于质押。

财团抵押：

又称企业抵押，是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。

共同抵押：

又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押。此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。

最高额抵押：

指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

此外，抵押贷款还可以根据抵押品的不同分为以下几类：

存货抵押：

指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。

客账抵押：

是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。

证券抵押：

以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。

设备抵押：

以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。

人寿保险单抵押：

是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

这些抵押方式在金融活动中广泛应用，可以帮助借款人获得所需的资金，同时确保债权人的权益得到保障。