临街

临街楼房的用途多样，主要取决于所在地区的市场需求、资源、租金成本等因素。以下是一些可能的建议：

食品加工业：

食品加工业市场需求大且具有潜力，适合在临街楼房中安装制作食品的设备和工作站设备。

制造业：

随着工业化和数字化的发展，制造业越来越注重节约空间和资源。沿街楼房由于位于区域中心地带，可以为客户提供方便的交通，适合一些中小型制造业。

手工艺术品制作业：

手工艺术品行业有着广泛的群体基础和市场需求，且可容错性较高，不需要太大的设备支持。

教育资源提供：

如果当地居民对娱乐和素质教育有需求，可以考虑在楼房中开设工作室、功能室、剧场等场地。

美容保健：

临街二楼不适合做门面，但可以考虑美容保健、按摩、浴足等项目。

教育培训：

适合办英语培训、才艺课程如绘画、音乐等，需要教室和安静环境的空间。

健身房：

如果空间足够大，可以开设小型健身房，吸引健康意识强的顾客。

生活用品店：

二楼可以设立小型的日用品商店，销售家居用品、文具等，增加消费者的便利。

餐饮行业：

一楼适合开设餐馆、咖啡馆或茶馆，二楼可以提供特色小吃、甜品等，吸引顾客上楼。

休闲娱乐会所：

如棋牌室、桌球、网吧、精装修的甜品咖啡室、清吧等。

其他服务：

例如早教、儿童游泳、英语培训、胎教、网吧、美发、餐饮等。

建议

市场调研：在选择临街楼房的用途时，首先要进行充分的市场调研，了解当地的市场需求和竞争情况。

地理位置：考虑楼房的地理位置，是否便于客户访问，特别是对于餐饮和教育培训行业。

租金成本：评估租金成本，确保项目的盈利性。

设施配套：根据所选用途，配置相应的设施和设备，确保能够满足运营需求。

法律法规：了解当地的法律法规，确保所选用途符合相关规定，避免法律风险。

通过综合评估以上因素，可以选择最适合临街楼房的用途，以实现最佳的商业效益。