时尚亮丽又有科技范儿！济南东部这座新片区即将启动开发

齐鲁晚报·齐鲁壹点 于泊升

近期，济南高新区孙村片区12街区控制性详细规划正式获得市政府批复，该街区位于彩虹湖周边，是济南孙村次中心核心区。据了解，孙村片区12街区紧扣区域战略定位，即将启动开发，将高标准建设一个以“公园”和“科创”为关键词的现代化城市片区。

《济南市国土空间总体规划(2021-2035年)》确定了孙村次中心为济南市中心城区的次中心之一，也是东西城市发展轴的重要节点。孙村片区12街区是高新东区“1348”空间发展结构中的四大主题功能区之一。

该街区规划地上总建设规模达176万平方米，功能上与经十路以南的中国科学院济南科创城协同互补，共同打造经十东路科创大走廊沿线创新产业载体，促进科技研发、金融服务、信息平台、创业服务等产业发展。

2024年，济南高新区开启“三次创业”，对济南高新东区的开发建设，提出了打造“公园里的科技城市”的全新构想。此次孙村片区12街区规划，统筹组织了整个街区与科技城、科创城、轨道交通TOD综合开发等周边重点区域的关系，通过优化功能布局、完善道路交通系统、提升绿地景观系统、补足公共设施配套，强化彩虹湖核心区的整体形象塑造。

该片区运用“功能无界”“自然融合”“人文荟萃”等规划理念，将重点围绕彩虹湖打造东至春博路、南至经十东路、西至春晖路、北至科创路的彩虹湖核心区。核心区规划“一园三区”的整体空间结构，“一园”即人才科技生态园，“三区”即花园办公区、河畔研发区、公众博览区。

孙村片区12街区生态禀赋相当优越，不大的范围内拥有4条河流水面，分别是：彩虹湖、西巨野河、杨家河及西巨野河支沟。为给周边市民塑造绿色宜居的环境，规划约68公顷的绿地与开敞空间，足足占片区城镇建设用地的30%。除了人才科技生态园，片区还包含一处10分钟生活圈级公园绿地、一处5分钟生活圈级公园绿地以及一处街角游园广场。

目前，人才科技生态园正在建设当中，通过3条景观轴线和慢行空间打造，可实现生态空间串联，打造公园绿道系统。一期儿童友好公园已建成开放，该公园因地制宜设计了带有科普属性的儿童活动设施，公园富有童趣和想象力，成为东区居民“遛娃”的好去处和网红打卡地；二期还规划了科学游乐园、人才工作坊、城市看台等景观，部分景观、桥梁建设已现雏形，近期就能面向市民开放。

该街区还将建设2处成规模的文体设施。其中，济南高新区全民健身中心项目已于4月11日进行建设工程规划许可批前公示，开工在即。还有一处文体设施位于彩虹湖以南，这个规划为“四叶草”造型的建筑是集商务办公、文化、体育等功能于一体的综合性载体。

此次控制性详细规划获批意味着“公园里的科技城市”即将从蓝图变实景。很快，彩虹湖东商业建筑、彩虹湖南文体中心等一批项目将迎来破土动工。

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