什么叫分摊用地

分摊土地使用面积是指 土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，通常标注于土地证上。这个面积是根据房屋建筑面积与楼房总建筑面积的比例，再乘以楼房占地面积计算得出的。具体计算公式为：

\[

\text{分摊土地使用权面积} = \frac{\text{房屋建筑面积}}{\text{楼房总建筑面积}} \times \text{楼房占地面积}

\]

此外，分摊面积还包括整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，这部分面积通常被称为公摊面积。

总结来说，分摊土地使用面积是一个重要的概念，它体现了土地所有者或使用者对共有土地面积的权利份额，并在土地证上进行明确标注。这一概念有助于确保土地使用的公平性、合理性和合法性。