什么事交房手续

交房手续通常包括以下几个步骤：

收到交房通知

开发商在按照合同约定的时间，通过书面形式（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点以及需要携带的资料等。

前往指定地点

在约定的收房日期，业主到达开发商指定的交房地点，通常是楼盘的售楼处或物业服务中心。

签到并核实身份

业主在现场进行签到，工作人员会核实业主的身份以及所携带的资料是否齐全。

缴纳相关费用

可能需要缴纳一些费用，如物业费、垃圾清理费、预交水电费等。有的还涉及契税（小户型通常为1%，大户型一般为1.5%）和维修基金等，具体收费标准和项目依据当地政策及购房合同约定。

领取交房文件

业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件，开发商应加以说明，其中《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。同时，还可能领取到其他相关验收表格，如《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》等。

房屋查验

业主在工作人员（通常有开发商的工程人员和物业人员陪同）带领下，依据双方约定的交楼标准对所购房屋进行查验。

签署交接书

房屋验收合格之后，与开发商签署相关的房屋交接书。

验收合格证明

开发商需要向业主出示该房屋的房地产权证和工程质量合格证书，业主按照合同规定的标准对新房进行验收，并做好记录。

提供质量保证和说明书

开发商要按照《住宅质量保证书》上的条款，确保房屋的质量，对已购房屋有保修的责任。《住宅使用说明书》是对房屋的构造、标准等做了介绍，相关的注意事项需要注意。

注意事项

在验收交接过程中，购房者需要注意以下几点：检查房屋是否存在各类问题，是否满足合同的约定条件，确保房屋产权清晰等。

交房手续的一般流程和注意事项，希望对您有所帮助。