物业装修押金多久退

物业装修押金的退还时间主要依据装修合同中的具体条款而定，但通常有以下几种情况：

30日内退还

装修完成后，只要通过了物业的验收便能退回这笔押金。如果检查验收没有造成物业共用设施设备损坏，装修保证金应自验收合格之日起30日内全额无息退还给业主。

90日内退还

业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金。业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

合同条款约定

物业在与租户签订合同时，通常会在租赁合同中明确装修押金的使用和退还规定。合同条款中如何定义退还时间及程序将严重影响退还的速度。租期长短也会影响装修是否有足够的时间来检查装修以及进行维修。

特殊情况

如果业主装修时存在违法施工内容，物业有权扣除一部分的押金，并要求业主在规定的时间内整改。若有造成公共利益损失的，还要承担责任。此外，如果物业未能按照约定时间退还押金，业主可以通过发送催告函、向相关部门投诉或起诉等方式维护自己的权益。

建议：

业主在装修前应与物业公司充分沟通，明确装修押金的具体退还时间和程序，并将相关条款写进合同，以保障自己的权益。

如果物业未能按照约定时间退还押金，业主应及时采取措施，如发送催告函或寻求法律帮助，以确保自身权益不受损害。