1000万！事关康巴什购房补贴！

（一）购房人：

凡在康巴什区范围内购买参与活动的新建商品住房（居民住宅），并完成网签合同的，根据网签合同价款给予购房消费补贴（不含储藏室、车库、车位等其他配套设施的价款）。购买时间2025年7月25日起至2025年12月31日或补贴资金用完活动自动终止（以新建商品住房网签购房合同备案时间为准）。

符合“卖旧买新”活动的购房人，旧房出售人与新房购买人应为本人或配偶。购房人出售的二手住房时间为2023年1月1日至2025年12月31日期间（以不动产权属转移登记时间为准）；

（二）房地产开发企业：

需2025年度内在康巴什区范围内有在售新建商品住房项目，且项目资产负债清晰，不存在涉法涉诉，确保能按期交付。参与企业必须将其全部在售房源（含本年度内新上市房源）纳入活动范畴。

（三）装饰装修及家具家电企业：

需在康巴什区内注册且有实体经营门店，并鼓励其入驻“多多评”平台。

（一）报名参与‌：换房人可以通过康巴什区住房和城乡建设局发布的参与活动房地产项目信息，联系项目负责人或前往售楼部现场报名‌，也可以通过“多多评”微信小程序平台上的住房“卖旧买新”活动入口进行报名。

（二）选购新房‌：换房人在参与“卖旧买新”活动的新建商品住房项目中选购新房，并与房地产开发企业签订网签合同，缴纳新房订金（留房时间由房地产开发企业与业主自行约定）。

（三）出售旧房‌：换房人通过自行洽谈或房地产经纪机构参与服务等达成旧房出售交易，买卖双方及时签订存量房买卖合同并办理交易过户手续。

（一）消费补贴：

补贴资金由康巴什区财政全额保障，计划投放资金1000万元，2025年7月25日起至2025年12月31日或补贴资金用完，活动自动终止。

购买康巴什区2020年10月以后办理预售许可楼盘的新建商品住房（居民住宅）项目，并完成网签合同备案的购房人，按网签合同总价（不含储藏室、车库、车位等其他配套设施的价款）的1%给予购房消费补贴；

符合“卖旧买新”活动的购房人，旧房出售人与新房购买人为本人或配偶。购房人出售的二手住房时间为2023年1月1日至2025年12月31日期间(以不动产权属转移登记时间为准)，按网签合同总价（不含储藏室、车库、车位等其他配套设施的价款）的1.5%给予购房消费补贴；

二孩及以上（2016年1月1日出生含2016年1月1日）家庭购房并完成网签合同的，给予网签合同价款（不含储藏室、车库、车位等其他配套设施的价款）2%的购房消费补贴。

*以上3项补贴按照就高不重复享受原则，单套住房补贴上限为5万元，与市级购房补贴不叠加。

（二）购房优惠：

参与活动的房地产开发企业，需针对住房“卖旧买新”活动，制定额外优惠政策，并公示上述两类优惠政策，确保购房人明确知晓并可同时享受。

（三）装饰装修及家具家电购置补贴：

参与活动的装饰装修企业及家具家电零售机构，应针对住房“卖旧买新”活动，制定和实施相应优惠政策，以支持换房人旧房翻新、新房装修。

（四）税务政策优惠：

自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：

（1）纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

（2）出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。

（一）申请方式：购房人在活动期间成功购房并完成购房合同网签及备案后，通过微信搜索“多多评”微信小程序，完善相关信息后，进入“购房补贴”申请界面，上传相应资料。待行业主管部门审核通过后，补贴资金统一由“多多评”平台以积分形式发放至申请人或由申请人提供的补贴对象（最多不超5人）的“多多评”账户。用户获取的积分将在“多多评”平台界面里显示。

（二）申请材料：申请材料包括：购房人身份证、旧房过户证明、二孩出生证明、经备案的新房网签购房合同、购房收据等相关材料。

（三）积分适用范围：领取的积分可在康巴什区使用“多多评”平台收款码的指定大型商场、酒店、家装企业、家居建材卖场、手机店等商户消费时进行抵现，还可通过“多多评”平台进行线上消费。

（四）积分使用规则：

时效性：积分领取后须在2026年6月30日前使用完毕。

使用方法：用户通过“多多评”平台消费时，选择使用积分抵现，积分抵现比例最高为100%。在活动中，若发现用户出现恶意刷单或其他违规行为，将即时取消其积分使用资格，违规行为达到一定金额的，将追究其法律责任。

一、购房人需提供真实有效的资料参与住房“卖旧买新”活动，不得进行虚假交易、伪造凭证等违规行为，一经发现，将取消参与者资格，追回已领取的各类补贴，并追究相关法律责任。购房人成功参与活动的，原则上不允许退房，若发生退房的，追回已领取的各类补贴。

二、房地产开发企业、经纪机构需遵守相关政策法律规定，严格按照活动承诺落实优惠政策，不得进行虚假宣传、“捂盘惜售”、将活动优惠政策给未参与活动的购房人等违规行为，一经发现，将取消活动参与资格，并依法依规进行处罚。

三、换房人如在规定时间内售出二手住房后，单方面放弃购买已选定新房，房地产开发企业有权不退还定金。

本方案的最终解释权归康巴什区住房和城乡建设局，活动结束本方案自动终止。