过户是哪个单位
2025-01-16 05:38:31
在中国,房产过户的核心工作主要集中在 不动产登记中心、 税务局以及一些地方特定的 房地产交易中心。
不动产登记中心
房产过户的“主阵地”,负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承,只要涉及产权变更,都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。
税务局
办理税费手续的必经之地,在房产过户过程中,契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳均需在税务局完成。
房地产交易中心
在一些地区(尤其是大城市),房地产交易中心在房产买卖中发挥重要作用,比如审核房产交易的合法性、协助办理相关手续等。
房管局
在一些地区,房管局也负责房产过户手续,具体职责包括对全市单位的自管住房进行政策性的指导、监督、管理、协调以及服务,并负责全市城镇公有住房确权发证。
综上所述,房产过户的办理部门主要是不动产登记中心,同时涉及税务局和房地产交易中心。具体办理地点可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取详细信息。