家庭房产如何过户

房产过户通常涉及以下步骤：

签订合同：

买卖双方通过协商达成一致后，签订房屋买卖合同。

准备材料：

通常需要提供身份证、户口本、结婚证（如适用）、购房合同、房产证等相关文件。

缴纳税费：

根据房屋性质和当地政策，缴纳契税、营业税、个人所得税、印花税等税费。

提交申请：

买卖双方携带相关材料向房地产相关部门提出过户申请。

审核过程：

房地产管理部门对提交的材料进行审查，并可能进行现场勘查和评估。

办理过户：

审查通过后，办理产权转移过户手续。

领取新证：

购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

交接物业：

卖方交付房屋并结清相关费用，如物业费、水电燃气费等。

请注意，流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最新信息